1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.4万円/㎡
前年比+15.4%
羽村市
28.7万円/㎡
前年比-23.3%
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ライオンズマンション羽村第2
東京都羽村市神明台一丁目
青梅線 / 羽村駅 徒歩12分
1990年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
1,418万円
25.8万円/㎡
908
1,248
1,588
1,928
AI査定結果
推定相場価格
1,418万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,248万円〜1,588万円
22.7万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション羽村第2
1,280万円（23.3万円/㎡）/ 5階 / 54.91㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は23.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 1,280万円 | 23.3万円 | 5階 | 54.91㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は24.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | ライオンズマンション羽村第2 羽村市神明台一丁目 | 羽村駅12分 | 1,280万円 | 23.3万円 | 54.91㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/06 | 青梅東ガーデンわかぐさ公園 羽村市小作台二丁目 | 小作駅7分 | 1,580万円 | 25.3万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/27 | ユートピア不二 羽村市小作台三丁目 | 小作駅8分 | 999万円 | 18.7万円 | 53.32㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/23 | センチュリー小作 羽村市小作台二丁目 | 小作駅6分 | 1,480万円 | 28.9万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | 東青梅ガーデンわかぐさ公園 羽村市小作台二丁目 | 小作駅8分 | 1,580万円 | 25.3万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/07 | ライオンズマンション羽村 羽村市栄町一丁目 | 小作駅10分 | 980万円 | 18.2万円 | 53.72㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/05 | マック羽村コート 羽村市栄町一丁目 | 小作駅9分 | 1,480万円 | 28.7万円 | 51.5㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/22 | MAC羽村コート 羽村市栄町一丁目 | 小作駅9分 | 1,480万円 | 28.7万円 | 51.5㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/24 | ダイアパレス羽村 羽村市五ノ神三丁目 | 羽村駅12分 | 1,350万円 | 25.0万円 | 54.05㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/13 | ネオハイツ羽村駅前 羽村市五ノ神四丁目 | 羽村駅2分 | 1,200万円 | 20.3万円 | 59㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/07 | バームハイツ羽村弐番館 羽村市五ノ神三丁目 | 羽村駅9分 | 1,549万円 | 28.1万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2026/05/14 | MAC羽村コートII 羽村市川崎一丁目 | 羽村駅3分 | 1,250万円 | 21.9万円 | 57㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/26 | リオ羽村壱番館 羽村市五ノ神一丁目 | 羽村駅3分 | 1,580万円 | 28.0万円 | 56.41㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/16 | リーベスト羽村 羽村市神明台二丁目 | 羽村駅11分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | レヂオンス羽村 羽村市神明台三丁目 | 羽村駅15分 | 1,180万円 | 20.4万円 | 57.9㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/22 | フローラルガーデン羽村 羽村市神明台一丁目 | 羽村駅11分 | 1,180万円 | 20.4万円 | 57.74㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/01 | バームハイツ羽村 羽村市神明台一丁目 | 羽村駅12分 | 1,499万円 | 28.6万円 | 52.5㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/29 | パークアベニュー羽村 羽村市神明台二丁目 | 羽村駅14分 | 1,200万円 | 22.2万円 | 53.95㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.4%上昇、羽村市では23.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は羽村市の平均と比較して18.8%割安です。